Circular de Minvivienda dejaría sin piso suspensión de licencias de construcción en Ibagué

Después de conocerse el Decreto 566 del 29 de junio del presente año, por el cual la alcaldía de Ibagué a través de la Secretaría de Planeación, decidió suspender la expedición de licencias de construcción nuevas y la revisión de las otorgadas en los últimos 36 meses, el Ministerio de Vivienda emitió un comunicado haciendo referencia.

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Esta decisión de la administración municipal se conoció el pasado 11 de julio donde la misma de acuerdo a algunos expertos estaría derogando normas nacionales establecidas, además de cambiar los usos establecidos en el POT en zonas atendidas por acueductos comunitarios, frenando así la disponibilidad de agua que no garantice cantidad y disponibilidad del líquido para los diferentes proyectos.

A causa de este decreto, Minvivienda emitió una circular para aclarar las reglas de juego para constructores y entidades territoriales frente a los trámites de licencias, asegurando que los municipios no pueden revocar licencias sin un proceso judicial, tratando que las licencias de construcción están cobijadas por protección constitucional y legal y que los titulares tienen derechos que deben ser respetados.

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La circular emitida por la ministra Elsa Noguera, establece que las licencias otorgadas están protegidas constitucional y legalmente, por lo que los municipios “no pueden revocar permisos de manera unilateral, sino que deben acudir a las instancias judiciales correspondientes”, aclarando así el panorama para la construcción de vivienda y determinando que los entes territoriales deberán respetar las reglas de juego para mantener la confianza del sector.

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La Minvivienda, informó que un cambio en el POT no reemplaza la licencia de construcción y la misma debe ser solicitada como corresponde para analizarla, por lo que con esta circular se busca garantizar la seguridad jurídica, la confianza y estabilidad de las Licencias Urbanísticas.

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