Guillermo Herrera
23 Mar 2025
08:56 AM
Entrevista a Guillermo Herrera presidente Nacional de Camacol Reflexiones sobre el sector de la construcción en Colombia
Entrevista de Alerta Tolima con Guillermo Herrera, Presidente Nacional de Camacol.
En el marco de la Asamblea de Camacol en el Departamento de Tolima, tuvimos la oportunidad de conversar con Guillermo Herrera, Presidente Nacional de Camacol, sobre los desafíos y oportunidades del sector de la construcción en Colombia. Con cifras preocupantes y un llamado urgente a la reactivación, Herrera compartió su visión sobre el presente y futuro de este sector clave para la economía nacional.
Tatty Umaña: Presidente ¿cómo inicia el 2025 para el sector de la construcción a nivel nacional y en el Departamento de Tolima?
Guillermo Herrera: Para entender el panorama actual, es importante mirar cómo cerramos el 2024. A nivel nacional, la comercialización de vivienda se estancó, con un crecimiento de apenas el 0.6%. Se vendieron 144,647 viviendas, una cifra muy similar a las 143,815 del 2023, pero lejos de las 230,000 que se comercializaron en 2022. Lo más preocupante es la caída en los lanzamientos de nuevas unidades, que superó el 16%, y en las iniciaciones de obra, que cayeron un 10%. Esto se traduce en menos empleo, ya que en 2024 solo se iniciaron 133,517 unidades, frente a las 194,000 de 2022.
En Tolima, sin embargo, el comportamiento ha sido más alentador. Las ventas crecieron un 11% en comparación con 2023, y los lanzamientos también tuvieron un desempeño positivo. Ibagué, en particular, mostró un avance significativo, con un crecimiento del 68% en iniciaciones de vivienda, lo que contribuyó a reducir la tasa de desempleo a un dígito por primera vez en 24 años. Esto posiciona a Tolima como una de las regiones más dinámicas en el sector.
Tatty Umaña ¿Qué acciones considera urgentes para reactivar el sector?
Guillermo Herrera: Necesitamos una política de vivienda clara y seria. El sector está en recesión, con seis trimestres consecutivos de crecimiento negativo en el PIB de : edificaciones. En 2022, este sector generaba más de un millón y medio de empleos directos, pero hoy vemos un deterioro alarmante. El gobierno debe actuar para rescatar un sector que es vital para la economía.
Desde Camacol, hemos visto esfuerzos importantes en regiones como Bogotá, Barranquilla y Montería, donde los alcaldes han implementado programas de subsidios para vivienda nueva. Por ejemplo, Bogotá asignó más de 6,000 subsidios en el primer año de gestión del alcalde Galán. Sin embargo, solo 10 entidades territoriales han implementado estos programas de manera efectiva. Necesitamos más compromiso y coordinación entre el gobierno nacional y las regiones.
Tatty Umaña: ¿Cómo evalúa la normativa actual del gobierno en materia de vivienda y construcción?
Guillermo Herrera: Lamentablemente, no hay una política clara de vivienda. Aunque enfrentamos circunstancias macroeconómicas difíciles, como altas tasas de interés y desaceleración económica, el gobierno no ha tomado acciones concretas para apoyar al sector. Esto ha dejado a miles de hogares sin vivienda y a muchos colombianos sin empleo. La política de vivienda de este gobierno se rajó.
Además, el encarecimiento de los arriendos es un reflejo de la falta de oferta de vivienda nueva. Si no se incrementa la construcción, la demanda por arrendamientos seguirá presionando los precios, afectando aún más a las familias.
Tatty Umaña ¿Qué oportunidades ve para el sector en los próximos años?
Guillermo Herrera: Hay una demanda estructural por vivienda en Colombia. Se estima que hacia 2035 se necesitarán más de 4 millones de viviendas. La pregunta es cómo se van a construir: si serán formales o informales, y cuáles serán las políticas para incrementar la producción, especialmente de vivienda social.
Además, hay segmentos que se comportan bien, como la clase media, que adquiere viviendas de hasta 600 millones de pesos, y mercados especializados, como el de vivienda para colombianos en el exterior. En Quindío, por ejemplo, el 25% de las unidades vendidas están orientadas a extranjeros. Estos nichos representan oportunidades importantes.
Tatty Umaña: ¿Qué mensaje le enviaría al nuevo Ministro de Hacienda?
Guillermo Herrera: Le diría que el sector de la construcción es clave para la generación de empleo y el crecimiento económico. Necesitamos reglas claras y un plan de reactivación que incluya incentivos para la construcción de vivienda nueva y mejoramientos. También es fundamental trabajar de la mano con alcaldes y gobernadores, como hemos visto en Ibagué, donde la alcaldesa Joana Jiménez ha impulsado proyectos innovadores que han reducido el desempleo y dinamizado el sector.
Tatty Umaña: Finalmente, ¿cuál es su reflexión sobre el futuro del sector?
Guillermo Herrera: El camino es trabajar juntos: gobierno nacional, regiones, sector privado y sociedad. La vivienda es un derecho y una necesidad, pero también es un motor de desarrollo. Si queremos que el país crezca, genere empleo y bienestar, debemos priorizar la reactivación del sector de la construcción. Esto es de todos y para todos.
Con estas palabras, Guillermo Herrera dejó en claro que, aunque los desafíos son grandes, las oportunidades están ahí, siempre y cuando haya voluntad política y trabajo conjunto. El sector de la construcción espera con ansias acciones concretas que permitan recuperar su dinamismo y contribuir al crecimiento de Colombia.
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Fuente
Alerta Tolima
